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關于468元/㎡等裝修套餐的詳細解說
來源:張家界前豐裝飾有限公司 | 發布時間:2015-5-5 | 瀏覽次數:
最近市面上總會有許多裝修套餐,比如說288元/㎡,498元/㎡,598元/㎡。。。
那么什么是裝修套餐呢?在此小編根據經驗,作出詳細解說:
(某裝飾公司套餐廣告)
套餐裝修是把材料部分即墻磚、地磚、地板、櫥柜、潔具、門及門套、五金、墻面漆、廚衛吊頂等全面采用品牌主材再加上基礎裝修組合在一起,讓顧客足不出戶就能完成一個稱心如意的家裝工程。 (來源于百度百科)
套餐裝修的計算方式是用顧客的住宅建筑面積乘以套餐價格,再加上顧客喜歡的個性化設計部分的費用和產品升級的差價部分,得到的數據就是裝修全款;其中包括主材以及人工和輔料。(包:潔具、瓷磚、地磚、木地板、成品門、櫥柜、鋁天花、墻漆,以及水、電、防水、泥工等基礎工程)(來源于百度百科)
注意:① 此套餐計算方式為:建筑面積×套餐價格;
           ② 在以上基礎上,加上個性化設計及產品升級的差價;

 
(某裝飾公司套餐清單)
這份清單中,表面上幾乎包含了所有材料,如果你仔細看,不難看出其中貓膩:
① 產品規格限制:如,進門鞋柜1.2m*0.9m*0.3m,如果你嫌小,那不好意思,超出部分補差價。(這里就如上面說的個性化設計或產品升級)
② 電視背景墻簡單的用墻紙和石膏板造型,而且還超出8㎡另計,如果想用瓷磚、藝術玻璃等,同樣會被要求加差價;
③ 臥室門,本應該以套計算,清單中把它拆開成了門頁+門套+鎖+合頁+門吸(清單中還有很多這樣的),這樣以麻痹客戶,顯示出包含的主材項目之多;
④ 衣柜尺寸限制為1.8m/2m*2.4m*0.6m,切每平方含1塊層板,這里且不說衣柜基本不只2m,就算是多加兩塊層板也會要求加錢,更別說所用的板材質量問題了;
⑤ 水電材料未提及品牌及型號標準,但是“超出另計”這幾字一直穿插其中;
⑥ 看來看去,地磚、木地板、陽臺窗戶、大門門套,大陽臺推拉門都不在其中,而且此中還只包含了兩個房間,沒有餐廳酒水柜,隔斷柜,儲物柜等,這些都會在個性化升級中另計工價。
 
所以,消費者在廣告上面看到的468元/㎡,一想自己100平的房子,全部裝完才46800元,想想劃算,這個都是不符合實際的,沖著這個套餐去的,往往最后花的錢比正常裝修流程還要多出一截。
 

 
全包不“全包” 套餐變“套慘”
“21600”、“28800”、“26900”……一個個家裝“套餐”以極低的價格撩人眼球,100平方米的房子,只花這么點兒錢就能裝修得富麗堂皇,這是多有誘惑力的事兒!然而,當人們真的相信了“全包套餐”的省事方便,并與家裝公司簽訂了“全包套餐”裝修合同之后,才發現所謂的“全包套餐”不過是帶有種種限制條件的概念,真正要把自己的家裝修好,還得掏出比預期多得多的錢,可控的套餐裝修變成了 “無底洞”,真是把人“套慘”了!
沒完沒了的“增項”
在家裝行業,“增項”是個專有名詞,顧名思義就是“增加項目”,具體解釋就是“在合同中沒有、在裝修過程中增加的項目”。業主以為,“23300”裝修套餐就是什么都包括了,只等提包入住了,聽完設計師含糊的介紹,就把他請到家中量房,并在幾天后簽訂了裝修合同。沒想到裝修一開始,本來想省心的業主就開始了沒完沒了的煩心,一個個合同里沒有約定的“增項”冒了出來:老房子的舊木門和舊櫥柜要拆除,得另付錢;木門只有門板和門柜,要包埡口,得按130元/平方米另付;客廳裝修不包括吊頂,要做的話,內部價是200元/平方米,20平方米大約得再掏4000元;開關要換了,套餐里是不管的,得花1000多元另買……
 
“零增項”的謊言

  當越來越多在“套餐”方面上過當的消費者紛紛在網上論壇里講述自己的被騙經驗,并提醒尚未裝修的業主要小心裝修過程中的“增項”之時,為了不讓顧客疑慮,一些家裝公司又想出了新招,即主動提倡家裝“零增項”,在以往最容易被增項的水電改造、拆裝費等項目上進行明文規范,價格透明,讓顧客做到心中有數。
 
主材“免費”的奧秘
除了許多“增項”需要另付錢外,沒有裝修經驗的李女士感到憋屈的是,連套餐里提供的基本主材“免費”也暗藏玄機,在“免費”上做文章的“套餐”家裝公司,在家居市場屢見不鮮。

  櫥柜、木門和潔具,是套餐里最具分量的主材,很多業主就是沖著這些看起來很值錢、很劃算的材料都包括在“套餐”里,不用再花錢,才選擇了“套餐”。然而,“套餐”提供的“免費”主材是有限制條件的。開工后才發現,裝修公司提供的免費櫥柜只有2延米,而自家的廚房足有3米長,如果要加足這超過“免費”限制的1延米,得加收1800元。實際上,一個標準廚房的長度,基本在2.6米以上,家裝公司設定2延米的“免費”底線,就像是設了個套兒一樣讓消費者不得多掏錢。
在潔具和瓷磚、涂料方面,“套餐”埋下的伏筆也不少。聽起來牌子都是叫得響的知名品牌,像瓷磚有諾貝爾、亞細亞、馬可波羅,涂料有多樂士、立邦,衛浴有惠達、安華、箭牌等,這些品牌有成百上千種產品,但家裝公司提供的產品無論是品種還是花色都極為有限,一般只有不超過10款產品進入家裝公司的“套餐”里,業主的可選擇性也很小。“正因為選擇性小,加上許多產品都略顯陳舊和過時,使得業主不得不要求另購主材或升級主材的檔次,這樣他們又得掏錢增加預算。”
 

“任何‘套餐’,倘若你認為只需付這些套餐的錢就可以完成整個裝修,而且裝修結果會讓你滿意,那都是不可能的。‘套餐’僅僅是商家拋出的誘餌,若想吃真正的大餐,必定要拿出更多錢,去完成更多之前沒預料到的‘增項’。”一位業內人士建議,如果想避免裝修成為扔錢的“無底洞”,就要在開工前讓設計師將每一個細小項目量出來,變成量化的數字,寫進合同里。即使是一些開工之后才能核算出來的項目,也要確定一個限定范圍,超出范圍由裝飾公司承擔責任。“‘開弓沒有回頭箭’,如果事先合同里沒寫清楚講明白,施工隊在中途就會肆無忌憚地提出各種要求,如果不干他們就會拖著或故意怠工,顧客拖不起就只能就范。”

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